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「600196资金流向」中一套或赚500万!2021深圳楼市首场打新来了,总价1000万竟成“刚需房”!政府再次出手了…

「600196资金流向」中一套或赚500万!2021深圳楼市首场打新来了,总价1000万竟成“刚需房”!政府再次出手了…

中国基金报纸安曼

2021年,深圳第一个楼市已经启动.

据公开信息,前海的两个楼盘,龙光前海天京和田健桂月大厦,18日晚一起拿到了预售证书。

预约报名时间为1月19日11:00-18:00,1月20日-1月21日9:00-18:00。

打一套至少赚500万?

1月19日,田健桂月大厦和天津前海花园相继发布住宅销售计划。这次采用网上公证选房方式,或者没有房的优先,集资300万。因为两个项目都是大单位,总价至少1000万。

其中,田健桂月大厦有3至4个房间,建筑面积约为115平方米至163平方米,最低单价为每平方米9.7万元,最高单价约为每平方米12.1万元。

龙光前海天京居民楼3至4室,建筑面积约107至146平方米,最低单价10.4万元/平方米,最高单价约11.7万元/平方米。

目前同样位于前海区的前海时代社区挂牌价格高达每平米17-20万元。

位于前海侧的太丁风华小区二手房挂牌价格高达11-,每平方米14万元。这个小区120平米以上的大户型均价在11.3万元左右。

如果算前海时代的价格,打一套107平米的新房,至少可以700万;但是如果按太丁风华的价格计算,还是有200万左右的差距。

“茶费”是不是完全凉了?

针对去年创新过程中中介收取天价“茶费”的问题,深圳市住建局做了一个小改革。

龙光前海天京和田健桂月大厦在相应的微信官方账号行提交信息前,必须在深圳APP上登记购房意向。目前,我深圳APP“诚意购房登记”已经上线。

该系统还建议,如果购买者违反购买政策,他可能面临禁止使用购买意向登记系统、没收押金以及在5年内将其记录在诚信档案中等处罚。

深圳政府多次拍摄

整顿楼市乱象

2020年12月1日中午,深圳市网红,南山区房地产公司万科湖海家园的官方微信——微信官方账号发布了关于万科湖海家园销售计划的补充公告。

根据公告,根据深圳政府,的最新指示,万科湖海家园的销售计划进行了调整。目前,公司已经整理出成功注册核准并善意冻结资金的客户名单,并将提交给政府,相关验证部门核对社保年限信息,按照社保年限排名反馈给公司。万科会根据客户的社保年限对客户进行排名,然后在现有住房的基础上按照1,333,605的比例选择排名中社保年限最高的客户,通过抽签的方式参与选房。

根据公告,公司将尽快公布最终诚意登记表,并向正式入围的客户发放诚意登记号。在销售计划调整期间,买家可以拨打公司的咨询电话申请解冻资金。如果购房者申请解冻资金,将被视为放弃本次选房。

此前,由于网红,南山区开盘,潘华润润溪一期二手房价格倒挂,其中一套房产至少赚了500万元。据媒体报道,这吸引了许多投资者持房地产投机。

对此,11月30日,深圳市住建局局长、党组书记张在接受媒体采访时回应说,有关部门对此高度重视,正在代表媒体对举行炒房活动的情况进行调查处理。一旦发现违规行为,将根据法律法规进行严肃处理

上周末《证券时报》报道,深圳福田百花区国成花园44平米房屋成交价格达到1420万元,折合每平米32.27万元。因为小区有两个优质学位,分别是深圳实验小学和实验中学,多年来一直受到家长和投资人的追捧。据链家APP介绍,小区建于1995年至1998年,楼龄已超过20年。

这个消息在全国人民中引起了热烈的讨论。有网友说,前几年预测深圳湾房价几年后会涨到31万平米。当时大部分人都不信,现在不仅深圳湾涨到了31万平米,就连老旧的也涨到了30多万平米。但老小房价从2010年的2.8万涨到2021年的32万,十年间涨了十几倍。

很多网友说A股10年还在3500点,房价10年涨了10倍。靠房地产赚钱还是有必要的.

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关于作者: 谈股论金

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