上海推出今年第三批次集中供应楼盘,涉40个项目12585套房源

今日热点 2022-07-15 09:45 115

摘要:上海推出今年第三批次集中供应楼盘,共涉及40个项目12585套房源。网上房地产截图网上房地产截图确诊飞行员执飞7月14日,今日热点(www.efvip.cn...

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确诊飞行员执飞7月14日,今日热点(www.efvip.cn)记者从上海市房管局获悉,2022年,上海第三次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及40个项目,总建筑面积约136.1万平方米,共计12585套,备案均价58586元/平方米,分布在浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港10个区域。
据上海市房管局介绍,在这些项目中,备案均价在6万元/平方米以下的项目24个,面积占比约61%;10万元/平方米以上的项目5个,面积占比约12.2%。其中,续盘项目21个,新开楼盘19个,均参照周边同品质项目备案均价核定。
目前,该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站(www.fangdi.com.cn)上公布,楼盘认购和开盘日期另行公布。
今日热点记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表(2022年第三批次)”中发现,从这批房源的备案均价看,最高的是位于静安区的宁嘉馨苑,备案均价为12.88万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为2.5;其次是位于杨浦区的海尚雅园,备案均价为11.98万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为2.5。此外,位于静安区的新湖青蓝国际二期、位于杨浦区的隅璟尚庭,备案均价也都超过了11万/平方米。
上海市房管局提醒购房者,项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的,触发计分排序规则;所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行“5年限售”政策。
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