三度拍卖终落地 原合肥苏宁广场6.57亿元成功出让|流拍

6月13日，备受关注的原合肥苏宁广场项目司法拍卖尘埃落定，该停滞多年的商业项目在京东拍卖破产强清平台以6.57亿元价格成功成交，历经两次流拍后终于迎来盘活转机，为合肥庐阳区北部商业发展注入新活力。

据公开拍卖信息显示，本次拍卖标的物为合肥市北二环与蒙城路交口西北角的商服用地及地上商业在建工程，项目原始评估价高达10.21亿元。此前该项目已接连遭遇两次流拍，市场热度持续遇冷。4月24日首次司法拍卖中，项目以10.21亿元的评估原价起拍，全程无企业出价，最终流拍。5月27日第二次拍卖下调起拍价至8.17亿元，降幅超两成，但依旧无人报名竞价，再度流拍。

为推动闲置资产处置盘活，本次第三次拍卖继续下调价格，最终顺利成交。本次拍卖吸引2人正式报名参与，超2万人次线上围观，经过多轮竞价敲定最终成交价，竞得企业竞买代码为236242341。本次资产处置由合肥苏宁悦城置业有限公司管理人全权负责，整个拍卖流程全程由合肥市中级人民法院监督，流程合规、公开透明。

作为曾经规划的区域大型商业地标，原合肥苏宁广场搁置多年，一直是合肥城北商业发展的短板。此次成功拍卖，标志着这一停滞许久的烂尾项目正式迎来重生契机。相较于超10亿元的评估价，本次6.57亿元的成交价格大幅缩水，既体现了破产资产处置的市场化调整，也降低了项目后续盘活的成本压力。

业内人士表示，该项目地处城北核心路口，区位交通优势突出。新业主接手后，若能顺利完成后续建设、业态升级与商业运营，将有效填补庐阳北部大型高端商业空白，完善区域商业配套，带动周边商圈升级与片区价值提升。